Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Коммерческая недвижимость   →   «Ресторанный креатив»: необычные места

«Ресторанный креатив»: необычные места

Какое самое необычное место для приема пищи вы можете себе представить? Рестораторы все равно придумают что-нибудь покруче! Конечно, им же нужно как-то завлекать посетителей. Меню в таком случае, разумеется, имеет значение. Однако необычное месторасположение – это все же бонус в борьбе за клиента. Особенно, если клиент не ленив и любознателен!

«Naha Harbor Diner», «Yellow Treehouse Café» и «Dining Pod»: на деревьях

Вам не придется вспоминать детство и лезть на дерево, чтобы полакомиться растущими на них плодами. Все вполне цивилизованно: вы по ступенькам подниметесь наверх, где и расположитесь за уютным столиком. К слову, «Naha Harbor Diner» (Япония) попал в список ресторанов на дереве в какой-то степени случайно: дерево являет собой бетонную конструкцию, на которую водрузили вполне себе традиционное помещение для питейного заведения. «Yellow Treehouse Café» (Новая Зеландия) тоже, скорее, вокруг дерева, а не на дереве. А вот «Dining Pod» (Таиланд) – это четыре плетеные корзины, подвешенные к ветвям дерева. Вид на океан, между прочим!

«Chillout» и «Lumi Linna Castle»: во льдах

Ледяные рестораны, как и ледяные отели, в северных широтах давно не новость. Поэтому «Lumi Linna Castle» (Финляндия) редко возглавляет рейтинги необычных ресторанов. Но заслуживает внимание, так как там, действительно, все изо льда: стены, мебель и даже стаканы. Однако построенный в стране, где летом больше сорока градусов по Цельсию, ресторан «Chillout» (ОАЭ) привлекает на порядок больше внимания. Особенно летом, когда температура «зашкаливает» за эти самые 40 градусов. И даже в такую жару ресторан сохраняет статус ледяного: ледяные стены, ледяная мебель, ледяная посуда.

«Singapore Flyer»: на колесе обозрения

Колесо обозрения – это вам не только интересный аттракцион, но и место, где можно пообедать. «Singapore Flyer» (Сингапур) поднимает посетителей ресторана на высоту 165 метров, затем постепенно опускает вниз, и так ровно столько времени, сколько нужно гостям, чтобы отобедать. Как сказывается вращение с постоянной скоростью на пищеварении – неизвестно, но перекусить подобным образом хотя бы разок, наверное, интересно. Особенно, если колесо вращается не быстро. Наверное, не стоит уточнять, что размеры кабинки не предполагают крупных застолий. Что правильно: зачем отвлекаться от шикарного вида?

«The Rock»: посреди воды

Изначально может сложиться впечатление, что желающим пообедать в ресторане «The Rock» (Танзания) нужно подобно мифическому персонажу, пройтись по поверхности воды. На самом деле, там неглубоко, да и приливы-отливы в Индийском океане позволяют скорректировать график посещений. К слову, любителей рока название ресторана зачастую вводит в заблуждение. На самом деле, «The Rock» - это скала, а ресторан занимает каменистую поверхность данного каменистого образования полностью. Отсюда, нужно полагать, и название. Подают здесь в основном блюда из обитателей океанических глубин, что, впрочем, вполне ожидаемо.

В общем, кому недостаточно экзотических блюд – отправляйтесь в экзотические места! И тогда ваша трапеза будет, действительно, необычной. И не только трапеза – можно еще выбрать отели в необычных местах. Тем более, что в экзотических странах и ресторанах часто и блюда тоже экзотические. И тогда отдых точно удался!

Материал был полезен?      Да 74    Нет 0
03/05
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какой сейчас год? (ответ четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько будет тысяча плюс восемьсот? (ответ четыре цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_